מהי הערת אזהרה ומה צריך לעשות על מנת לבצע רישום של כזו? כנסו עכשיו לכל הפרטים!
הערת אזהרה בטאבו היא בעצם כלי משפטי שמאפשר לבעל הנכס להצהיר על כוונותיו לגבי הנכס. ההערה מודיעה לכל מי שמתעניין, שקיימת התחייבות מבעל הנכס למכור לאדם מסוים, או לא למכור את הנכס כלל.
ההערה גם מגינה על רוכש הנכס, בכך שהיא מונעת מבעל הנכס למכור אותו לצד שלישי.
על מנת לרשום הערת אזהרה, יש להגיש טופס בקשה ללשכת רישום המקרקעין, החתום ע"י הצדדים בעסקה ועורך דין. את הגשת הטופס אפשר גם לעשות באופן מקוון בעזרת עורך דין.
חשוב לציין שהערת האזהרה מחייבת, ודורשת את הסכם שני הצדדים על מנת לבטלה. בנוסף חשוב לציין ש"זכרון דברים" מהווה התחייבות משפטית, וכך הקונה יכול לרשום הערת אזהרה ללא צורך באישורו של בעל הנכס.
